Kent merkezinde yer alan Gar Binası kuzeyinde demiryolu hattı, doğusunda Hükümet Bulvarı, batısında Kızılay Caddesi, güneyinde İstasyon Bulvarı, bulunmaktadır. Parselin güney doğu köşesinde tescilli yapı “Süleyman Bey Cami” yer almaktadır. 

TCDD 3. Bölge Müdürlüğü arşivinde Aydın Gar’a ait 18.10.1953 tarihli kat planları bulunmaktadır. 24.881,95 m² yüzölçümüne sahip olan parsel içinde yer alan Gar Binası, Ambar Binası ve diğer müştemilat binaları parselde yer alan ağaç dokusu ile birlikte korunmak üzere İzmir 2 Nolu K.T.V.K.B.K. 16.02.1994 tarih ve 3847 sayılı kararı ile tescillidir.

Toplam 7.500 m² kapalı alanlı yapı içinde bulunan Gar Müdürlüğü, lojmanlar, restoran, kafe ve çay bahçeleri işlevleri korunmuştur. Tesis, alt geçitler ve peronlar tamamen yenilenerek önümüzdeki günlerde hizmete girecek Yüksek Hızlı Tren için hazırlanacaktır. Avrupa Birliği Örnek Tren Garı Projesi olarak değerlendirilen Tesis AB Ülkeleri Komisyonlarınca takip edilmektedir.