Güzeltepe Konakları, proje hazırlama aşamasında arazinin topografik durumu da göz önüne alınarak, yapıların birbirinin güneşini kesmeyecek şekilde yerleştirilmiştir. 

Böylece her bir konutun olabildiğince deniz manzarasını görmesi sağlanmıştır. Proje kapsamında her blokta 2 adet konut olmak üzere toplam 26 konut, görevli evi, tenis kortu, basketbol sahası, yürüyüş parkuru, 2 adet kademeli yüzme havuzu ve 2 adet botanik havuzun bulunduğu geniş bahçe yer almaktadır.